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¿Cuáles son los pasos para ser beneficiarios del subsidio de vivienda “Mi Casa Ya”?

Subsidio de Vivienda

La compra de una vivienda siempre ha sido dificultosa, pero es una necesidad que todos tenemos en algún momento de nuestra vida y además ya es considerado un derecho fundamental de los seres humanos. Es por ello que el gobierno nacional ha creado un subsidio de vivienda en el cual se les ayude a los ciudadanos a obtener una vivienda de su propiedad.

A este subsidio se le ha denominado “Mi Casa Ya” y se encuentra dirigido a aquellas familias que están en vulnerabilidad económica y no poseen los ingresos suficientes como para poder comprar un inmueble propio.

El subsidio se encarga de entregar una cuota inicial y además de cubrir el costo de la tasa de interés, mediante una cuota mensual, los primeros 7 años.

¿Cuáles son los requisitos exigidos por el programa?

  • Las familias deberán tener un ingreso total que sea menor a 4 salarios mínimos.
  • No podrán poseer ninguna otra vivienda
  • No deberán haber sido parte de cualquier otro tipo de subsidio familiar de vivienda otorgado por las cajas
  • Tampoco deberán haber sido parte de apoyos otorgados por el gobierno de Colombia
  • Y además no pueden haber sido beneficiario de programas que cubran tasas de interés
  • El ultimo requisito, es que los solicitantes posean un crédito de vivienda aprobado o en su defecto poseer una carta de aprobación de leasing habitacional.
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Todo esto se debe realizar mediante entidades bancarias o mediante el fondo nacional del ahorro.

Subsidio de Vivienda

¿Cuál es el monto que se le entregará a las familias?

Esto dependerá de los ingresos de las familias y además de la vivienda que haya sido elegida, es así como:

  • Familias con ingresos hasta 2 salarios mínimos, tendrán un subsidio de cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos.
  • Ahora, las familias con ingresos económicos por encima de 2 salarios mínimos pero menor a 4 salarios mínimos.
  • Tendrán una cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos vigentes.
  • Si la vivienda es VIP, se cubrirán hasta 5 puntos porcentuales de la tasa de interés
  • Si la vivienda es VIS, se cubrirán hasta 4 puntos porcentuales de la tasa de interés.

Funcionamiento del subsidio de vivienda

Primeramente, el constructor realiza la oferta de viviendas de tipo VIP o VIS, luego las familias solicitantes deberán iniciar la búsqueda de una vivienda que puedan obtener dependiendo de sus ingresos y también de sus necesidades.

Una vez la hayan elegido, la entidad bancaria se encargará de gestionar el tramite y de aprobar el crédito o en su defecto el leasing de viviend.

Además mete una solicitud para que este crédito sea respaldado por el subsidio Mi Casa Ya, ayudando a las personas a pagar la acreditación otorgada.

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Es importante recordar que es un programa que no admite la preasignación ni los proyectos inscritos.

Por lo tanto, los cupos del subsidio se van agotando hasta que ya no haya existencia de los mismos por la gran demanda.

El constructor es la persona encargada de hacer conocer que sus viviendas están acobijadas con este subsidio, y también se inscribe en el aplicativo TransUnion.

Obviamente se encarga de la construcción y separación de la vivienda y del cobro del subsidio en cuestión.

4 comentarios

  1. Por favor jamas eh recibido una ayuda y quisiera tener ayuda de ustedes llevo tres años aki en colombia cn mis dos niños uno de 3 años y el otro de 2 años x favor ayudeme cn una ayuda gracias

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